大陸部分房地產商恢復海外債券融資 惟難度較大


大陸部分房地產商恢復海外債券融資 惟難度較大

大陸部分房地產商恢復海外債券融資。(示意圖/中新社)

中國大陸部分房地產企業恢復了海外債券融資,包括新城發展、越秀、綠景中國等,但分析指海外融資難度較大。

據中指研究院監測數據,5月房地產企業非銀融資總額爲529.8億元人民幣,年減24.4%,月減27.2%。

中原地產首席分析師張大偉稱,整體看,海外評估公司對中國房地產企業的評級較低,疊加海外資金成本較高,房企海外融資難度較大。中指研究院企業研究總監劉水認爲,今年以來房企海外債發行陸續恢復,但總體規模較小,海外債發行可持續性仍有待觀察。

融資結構上,5月信用債規模佔比45.6%,海外債佔比4.3%,信託佔比7.2%,ABS融資佔比43%。5月信用債發行繼續放緩,發行總量按年按月均大幅下降。其中,萬科、碧桂園、綠城等企業完成了信用債發行。

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