大陸建設打造親民首購宅「耑美」 首度壓低入手門檻到14坪


大陸建設打造親民首購宅「耑美」 首度壓低入手門檻到14坪

大陸建設最近在新店最新推出,高規格打造親民首購宅,坪數門檻首度壓低至14坪,逆風搶市,每坪最高站上54萬元,開出紅盤。(圖/蔡惠芳)

向來專注在大坪數、高端產品樹立招牌的豪宅建商大陸建設,最近在新北市新店首度推出小宅產品,位於安康路的新案「耑美」,首度縮小坪數門檻自14坪起跳,總價壓低到800萬元不到,創下歷年來最親民、最易入手門檻紀錄。儘管房市下半年以來交易量縮,但據現場銷售人員透露,目前每週都平均成交2~3戶,「平均地權條例修正案」初審通過後,仍持續成交3戶,深受首購、首換的自住客青睞。

「耑美」現場銷售人員指出,「耑美」自11月初正式開賣迄今不到2個月,逆風搶市,挾着品牌力及罕見的低總價優勢,搭上安坑輕軌纔剛完工通車的慶祝行情,小坪數已全部銷售一空。

據實價登錄資訊顯示,目前已揭露的13筆中,每坪成交均價站上5字頭,最高每坪達54萬元,改寫區域新高紀錄,開出紅盤。

「耑美」全案扣除地主戶之後可售金額約近8億元,預計2023年初開工。若依施工期約2年,預計2025~2026年可望完工交屋挹注。以高端住宅聞名於市場的大陸建設,再度於新北市新店區推案。

不同於過往的高端住宅作品,本次瞄準首購以及在地換屋客層,規劃中小坪數適合年輕夫妻、換屋族羣,吸引衆多在地及北漂工作者前來購買。大陸建設表示,「耑美」主力坪數落在23-53坪,開價約爲55~60萬/坪間,目前主力銷售的戶別價格區間爲1500-2500萬之間,入手門檻相對輕鬆。

大陸建設與大陸工程的品牌吸引力,吸引許多單身或首購的客層前來詢問,其中總價不到千萬的14坪規劃已銷售一空,23坪左右的小坪數產品也即將銷售完畢。銷售團隊表示,來看房的客戶以在地客層以及北漂年輕家庭居多;除了地緣性考量外,將現有房租租金轉爲房貸,進而能擁有自己的家,也是目前多數已購客戶的回饋。

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大陸建設表示,「耑美」相較於大陸建設其他推案雖然總銷較低,但規劃與施作仍然毫不馬虎。「耑美」由知名的郭旭原聯合建築師事務所負責全案規劃,由大陸工程負責營建;此外「耑美」雖然僅樓高四層,但卻有地下二層的開挖深度,結構耐震加強規劃,除了提供更好的居住安全與品質之外,每戶均可選購停車位。

對多數首購家庭而言,想擁有大陸建設規劃興建的房子具有相當的難度,大陸建設此次打造「耑美」,希望能讓「第一次買房子,就買到大陸建設優質好宅」的年輕菁英家庭圓夢。

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