女性購屋佔比創新高 天龍女房貸比臺南多一倍少9坪


女性購屋佔比創新高 天龍女房貸比臺南多一倍少9坪

女力崛起,全臺女性購屋比例創近十年新高。圖/臺灣房屋提供

迎接38婦女節,各大平臺搶攻女性商機,現代女性消費力強大,買房也不輸男性,臺灣房屋集團統計金融聯徵中心新增房貸資料,全臺20歲以上女性購屋比例逐年提高,2023年達48.2%,比十年前增加約0.4個百分點,創近十年來新高。

臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,根據勞動部統計,2023年女性每人每月總薪資約5.2萬元,比起十年前的4.2萬元,薪資成長逾2成,增加幅度甚至還超越男性,高出約1個百分點。

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女性的經濟條件越來越好,有能力置產的女性跟着增加,加上現今新世代女力不婚不生比例高,女性有偶率已不到5成,少了家庭與育兒負擔,女性也更有能力爲自己買房添資產,而這樣的現象,在都會城市也會比偏鄉來的更明顯。

觀察六都2023年女性購屋佔比,臺北的天龍女購屋力爲六都最高,女性購屋佔比超過半數約50.8%,同時也是六都中唯一女性超越男性的城市,已連續2年女性購屋族比男性還多,女性購屋力有越來越強勢的現象。

臺北市女性購屋族,也是六都中房貸壓力最大、購屋面積卻最小的城市,平均房貸達1,651萬元,是臺南女性房貸752萬元的兩倍,但平均購屋面積最小,僅有36坪。臺南市雖然負擔最輕鬆、購屋面積也最大達45坪,不過女性購屋佔比爲六都最少,僅約46.8%。

張旭嵐指出,臺北市就業機會豐沛,薪資條件普遍較其他城市優渥,許多新時代女性薪水不輸男性,也有購屋實力,且不少新婚夫妻爲了讓太太有保障,也常見夫妻合購,但登記在太太名下繳房貸,因此女性購屋和申貸比例也逐年增加。

臺灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,南部雖然房價較親民好入手,不過多數留鄉工作的在地女性,仍會選擇與原生家庭同住,即使已婚,家庭購屋仍以男性爲主力或與男方家庭同住爲多,因此女性購屋需求相對較低。

即便如此,六都購屋族女性佔比均有超過4成以上,李家妮認爲,女性在投資理財觀念相較男性謹慎保守,多數女性偏好選擇風險性較低理財方式,除了自住需求,以買房置產、購屋收租,也成爲現代女力累積財富的方式之一。

資料來源/臺灣房屋

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